<p>Venta, Palermo, Departamento semipiso 2 ambientes con baulera.</p><p><br></p><p>Departamento semipiso de 2 ambientes, ¡totalmente reciclado con diseño de vanguardia! Ideal para renta o vivienda.</p><p><br></p><p>En excelente estado, ubicado en un edificio de alta categoría con servicios centrales de primer nivel.</p><p><br></p><p>Incluye una práctica unidad complementaria (baulera) en el subsuelo, ¡ideal para aprovechar al máximo cada espacio!</p><p><br></p><p>Ubicación: Tagle 2500 5º.</p><p>Estratégicamente ubicado a solo unos metros de Av. Libertador y parques del corredor Norte de la ciudad.</p><p>Zona de gran afluencia de comercios, como restaurantes, cafés y tiendas de todo tipo. A pocos pasos se encuentran la Biblioteca Nacional, el MALBA y la Facultad de Derecho (UBA).</p><p>Destacamos su excelente acceso y conectividad con el resto de la ciudad, ¡una ubicación inmejorable!</p><p><br></p><p>SICILIANO</p><p>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda!</p><p>Coordiná una visita a esta propiedad.</p><p>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar</p><p>Tel/whatsapp: ?+5491124996636?</p><p>Web: inmobiliariasiciliano</p><p>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano</p><p>Mat CUCICBA 8359</p><p><br></p><p>DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</p><p>-Departamento semipiso 2 ambientes reciclado con baulera.</p><p>-Ingreso por pasillo común.</p><p>-Living comedor.</p><p>-Cocina independiente con conexión para lavarropas.</p><p>-Dormitorio con placard de interior reciclado.</p><p>-Baño completo con bañera.</p><p>-Baulera en subsuelo.</p><p><br></p><p>SUPERFICIE POR TÍTULO</p><p>Superficie Total: 33,34 m2</p><p>Superficie Cubierta: 33,34 m2</p><p>Baulera: 1,02 m2</p><p><br></p><p>INSTALACIONES:</p><p>Instalación eléctrica (reciclada)</p><p>-Aire acondicionado frío calor (Living Comedor).</p><p>Instalación de agua (reciclada)</p><p>-Desagües de baño y cocina reciclados.</p><p>-Agua caliente por caldera central.</p><p>-Conexión para lavarropas en cocina.</p><p>Instalación de gas (aprobada)</p><p>-Cocina a gas.</p><p>Ventanas de aluminio con mosquitero.</p><p>Pisos de parquet.</p><p>Losa radiante central.</p><p>Puerta blindada.</p><p>Baulera en subsuelo.</p><p><br></p><p>SERVICIOS valores:</p><p>ABL: $</p><p>Aysa: $1.917</p><p>Expensas: Ordinarias $88.700</p><p>Luz: $8.115</p><p>Gas: $3.642</p><p><br></p><p>ESTADO:</p><p>Excelente estado de conservación.</p><p>Excelente luminosidad y ventilación.</p><p><br></p><p>ORIENTACION: Norte.</p><p><br></p><p>EDIFICIO:&nbsp;</p><p>- Entre medianeras.</p><p>- PB + 8 pisos.</p><p>- Encargado con vivienda.</p><p>- 2 unidades funcionales por piso.</p><p>- 2 ascensores.</p><p>- Ingreso principal y de servicio</p><p>- Cámaras de seguridad.</p><p>- Cerradura electrónica.</p><p>- Bauleras en Subsuelo.</p><p>- Cocheras en Planta Baja (consultar disponibilidad).</p><p><br></p><p>ACCESOS:</p><p>- Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130.</p><p>- A media cuadra de Av. Las Heras.</p><p>- A 1 cuadra de Av. Libertador.</p><p>- A 1 cuadra de la Biblioteca Nacional.</p><p>- A 2 cuadras de Av. Figueroa Alcorta.</p><p>- A 4 cuadras de la estación Las Heras de la línea de subte H.</p><p>- A 4 cuadras de la Plaza Republica Oriental del Uruguay.</p><p>- A 4 cuadras de Av. Las Heras.</p><p>- A 6 cuadras de Av. Coronel Díaz.</p><p>- A 6 cuadras del Parque Las Heras.</p><p>- A 8 cuadras de Av. Santa Fe.</p><p><br></p><p>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio.</p><p>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.</p><p>Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.</p><p>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</p><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>