<p>Alquiler, Villa Crespo, Departamento 2 ambientes con balcón y vista abierta.</p><div><br></div><div><br></div><div>Loyola 1000 10°<br><br></div><div>SICILIANO<br></div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda!<br></div><div>Coordiná una visita a esta propiedad.<br></div><div>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar<br></div><div>Tel/whatsapp: +5491124996636<br></div><div>Web: inmobiliariasiciliano<br></div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano<br></div><div>Mat CUCICBA 8359<br><br><br></div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:<br></div><div>-Departamento 2 ambientes en piso alto con balcón.<br></div><div>-Ingreso por pasillo común.<br></div><div>-Hall de ingreso.<br></div><div>-Cocina independiente.<br></div><div>-Lavadero independiente.<br></div><div>-Living comedor con salida a balcón.<br>-Balcón con vista panorámica.</div><div>-Hall de distribución.<br></div><div>-Baño completo con bañera.</div><div>-Dormitorio con placard.<br></div><div>-Baulera.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE POR PLANO<br></div><div>Superficie Total: 37,07 m2<br></div><div>Superficie Cubierta: 35,73 m2<br>Superficie Descubierta: 1,3 m²</div><div>Superficie Baulera (unidad complementaria): 0,84 m2<br><br></div><div>INSTALACIONES:<br></div><div>Instalación eléctrica (reciclada)<br></div><div>Instalación de agua<br></div><div>-Conexión para lavarropas.<br></div><div>Instalación de gas (aprobada):<br></div><div>-Cocina a gas.<br></div><div>-Calefón a gas.<br></div><div>Persianas (living comedor y dormitorio).<br></div><div>Pisos de parquet (dormitorio).<br></div><div>Mosquiteros<br></div><div>Ventiladores (living comedor y dormitorio).<br><br></div><div>SERVICIOS valores:<br></div><div>ABL: $10.776<br></div><div>Aysa: $10.000<br></div><div>Expensas ordinarias: $120.240<br></div><div>Luz: $5.270<br></div><div>Gas: $8.409<br><br></div><div>ESTADO:<br></div><div>Muy buen estado de conservación.<br></div><div>Excelente luminosidad y ventilación.<br><br></div><div>ORIENTACION: Noreste.<br><br><br></div><div>EDIFICIO:<br></div><div>-En esquina.<br></div><div>-Edificio de perímetro libre.<br></div><div>-2 ascensores.<br></div><div>-PB + 14 pisos.<br></div><div>-8 unidades por piso.<br></div><div>-Encargado con vivienda.<br><br></div><div>ACCESOS:<br></div><div>-Colectivos: 19, 34, 55, 90, 108, 127, 140, 151, 166, 168.<br></div><div>-A metros de Av. Juan B. Justo.<br></div><div>-A 3 cuadras de Av. Córdoba.<br></div><div>-A 4 cuadras de Av. Niceto Vega.<br></div><div>-A 5 cuadras de Av. Corrientes.<br></div><div>-A 5 cuadras de la Plaza Gurruchaga.<br></div><div>-A 6 cuadras de Av. Dorrego.<br></div><div>-A 6 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz.<br></div><div>-A 9 cuadras de la estación Dorrego de la línea de subte B.<br></div><div>-A 9 cuadras de Plaza Serrano.<br><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras de ingreso al edificio.</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.<br></div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.<br></div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.<br></div><div>Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los alquileres temporales no se encuentran incluídos en la ley citada.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>