Venta, San Cristobal, Departamento 3 ambientes con balcón corrido al frente.<br><br>Nota: Venta con renta vigente hasta el 31/08/2025.<br> <div><br></div><div>Sarandí 1500 12°<br><br></div><div>SICILIANO<br></div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda!<br></div><div>Coordiná una visita a esta propiedad.<br></div><div>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar<br></div><div>Tel/whatsapp: +5491124996636<br></div><div>Web: inmobiliariasiciliano<br></div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano<br></div><div>Mat CUCICBA 8359<br><br></div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:<br></div><div>- Ingreso por pasillo común.<br>- Hall de ingreso.</div><div>- Living comedor con salida a balcón.<br></div><div>- Balcón al frente con vista abierta.<br></div><div>- Cocina independiente.<br></div><div>- Lavadero.<br></div><div>- Pasillo de distribución.<br></div><div>- Baño con bañera.<br></div><div>- Dormitorio principal con placard.<br></div><div>- Dormitorio secundario.<br><br></div><div>SUPERFICIE SEGUN TITULO<br></div><div>Superficie total: 58,93 m²<br></div><div>Superficie cubierta: 51,35 m²<br></div><div>Superficie semicubierta: 2.17 m²<br>Superficie descubierta: 5.41 m²</div><div><br></div><div>INSTALACIONES:<br></div><div>Instalación eléctrica</div><div>-Aire acondicionado frío calor (living comedor y dormitorios)<br></div><div>Instalación de agua<br></div><div>-Conexión para lavarropas<br></div><div>Instalación de gas<br></div><div>-Calefón a gas.</div><div>-Cocina a gas.<br></div><div>Persianas en living comedor y ambos dormitorios.<br></div><div>Red de protección para niños/mascotas en todas las ventanas y el balcón.<br></div><div>Pisos de parquet.<br><br></div><div>SERVICIOS valores:<br></div><div>ABL: $</div><div>Aysa: en expensas.<br></div><div>Expensas: Ordinarias $105.656</div><div>Luz: $</div><div>Gas: $<br><br></div><div>ESTADO:<br></div><div>Buen estado de conservación.<br></div><div>Muy buena luminosidad y ventilación.<br><br></div><div>ORIENTACION: Este.<br><br></div><div>EDIFICIO<br></div><div>- En esquina.<br></div><div>- 13 pisos.<br></div><div>- 2 departamentos por piso.<br></div><div>- 2 ascensores.<br></div><div>- Encargado sin vivienda.<br><br></div><div>ACCESOS:<br></div><div>- Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195<br></div><div>- En la esquina de Av. Juan de Garay.<br></div><div>- A 2 cuadras de Av. Entre Ríos.<br></div><div>- A 3 cuadras de la Plaza Garay.<br></div><div>- A 4 cuadras de Av. San Juan.<br></div><div>- A 5 cuadras de la estación Entre Ríos de la línea de subte E.<br></div><div>- A 6 cuadras de Av. Jujuy.<br></div><div>- A 6 cuadras de la subida a la AU. 25 de Mayo.<br><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras de ingreso al edificio.<br></div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.<br></div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.<br></div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.<br>Nota: Venta con renta vigente hasta el 31/08/2025.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>