<p>Venta, Boedo, Departamento Monoambiente dividido con balcón al frente.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Av. Juan de Garay 3800 4°</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p></p><div>SICILIANO<br></div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda!<br></div><div>Coordiná una visita a esta propiedad.<br></div><div>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar<br></div><div>Tel/whatsapp: +5491124996636<br></div><div>Web: inmobiliariasiciliano<br></div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano<br></div><div>Mat CUCICBA 8359</div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:</div><div>- Ingreso por pasillo común.<br></div><div>- Hall de distribución.</div><div>- Ambiente principal dividido con placard de durlock.</div><div>- Balcón con vista al frente.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Pasillo de distribución con placard.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina independiente.</span></div><div>- Baño completo con ducha.<br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SUPERFICIE SEGUN TITULO</span></div><div>Superficie total: 26,28 m²<br></div><div>Superficie cubierta: 24,88 m²<br></div><div>Superficie descubierta: 1,4 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>INSTALACIONES:<br></div><div>Instalación eléctrica&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación de agua</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación de gas (reciclada)</span></div><div>-Cocina a gas.<br></div><div>-Calefón a gas.</div><div>-Estufa tiro balanceado.</div><div>Persianas en ambiente principal.</div><div>Pisos de parquet.</div><div><br></div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:<br></div><div>ABL: $</div><div>Aysa: $12.000</div><div>Expensas: Ordinarias $89.063</div><div>Luz: $4.300</div><div>Gas: $5.316</div><div><br></div><div>ESTADO:<br></div><div>Muy buen estado de conservación.<br></div><div>Excelente luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div><br></div><div>ORIENTACION: Oeste.</div><div><br></div><div><br></div><div>EDIFICIO<br></div><div>- Entre medianeras.</div><div>- Servicio de limpieza semanal.</div><div>- 9 pisos.<br></div><div>- 4 departamentos por piso.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">ACCESOS:</span></div><div>- Colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 164, 181, 195.</div><div>- Sobre Av. Juan de Garay.<br></div><div>- A 1 cuadra de Av. Pavón.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">- A 2 cuadras de Av. Boedo.<br></span></div><div>- A 4 cuadras de la subida de la AU 25 de Mayo.</div><div>- A 5 cuadras de Av. San Juan.</div><div><br></div><div>- A 6 cuadras de Av. Chiclana.<br></div><div>- A 6 cuadras de la estación Boedo de la línea de subte E.<br></div><div>- A 6 cuadras de Av. La Plata.</div><div><br></div><div><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras para ingresar al edificio.</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.<br></div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.<br></div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>