Venta, Boedo, Departamento 2 ambientes con balcón al frente.<br><br><br> <br> <div><br></div><div><br></div><div>Av. Juan de Garay 3800 4º<br><br></div><div>SICILIANO<br></div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda!<br></div><div>Coordiná una visita a esta propiedad.<br></div><div>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar<br></div><div>Tel/whatsapp: +5491124996636<br></div><div>Web: inmobiliariasiciliano<br></div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano<br></div><div>Mat CUCICBA 8359</div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:<br></div><div>- Ingreso por pasillo común.<br></div><div>- Living comedor con salida a balcón.<br>- Balcón al frente con vista abierta</div><div>- Pasillo de distribución.</div><div>- Cocina independiente.</div><div>- Baño completo con bañera.</div><div>- Dormitorio con placard.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE SEGUN TITULO<br></div><div>Superficie total: 39,46 m²<br></div><div>Superficie cubierta: 36,60 m²<br></div><div>Superficie descubierta: 2,85 m²<br></div><div><br></div><div>INSTALACIONES:<br></div><div>Instalación eléctrica (reciclada)</div><div>-Aire acondicionado frío calor</div><div>-Cocina eléctrica.</div><div>-Termotanque eléctrico.</div><div>Instalación de agua<br></div><div>-Conexión para lavarropas (cocina).</div><div>Instalación de gas: se entrega con la obra de gas realizada y el medidor instalado.</div><div>Persianas en living comedor y dormitorio.<br></div><div>Pisos de parquet.<br></div><div><br></div><div>SERVICIOS valores:<br></div><div>ABL: $8.545</div><div>Aysa: $</div><div>Expensas: Ordinarias $133.500</div><div>Luz: $100.430<br></div><div><br></div><div>ESTADO:<br></div><div>Excelente estado de conservación.<br></div><div>Muy buena luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div><br></div><div>ORIENTACION: Sur.</div><div><br></div><div><br></div><div>EDIFICIO<br></div><div>- Entre medianeras.<br></div><div>- Servicio de limpieza semanal.<br></div><div>- 9 pisos.<br></div><div>- 4 departamentos por piso.</div><div><br></div><div>ACCESOS:<br></div><div>- Colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 164, 181, 195.<br></div><div>- Sobre Av. Juan de Garay.<br></div><div>- A 1 cuadra de Av. Pavón.<br></div><div>- A 2 cuadras de Av. Boedo.<br></div><div>- A 4 cuadras de la subida de la AU 25 de Mayo.<br></div><div>- A 5 cuadras de Av. San Juan.</div><div>- A 6 cuadras de Av. Chiclana.<br></div><div>- A 6 cuadras de la estación Boedo de la línea de subte E.<br></div><div>- A 6 cuadras de Av. La Plata.</div><div><br></div><div><br></div><div>Nota: La unidad cuenta con accesibi<span style="font-size: 14px;">lidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).</span></div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.<br></div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.<br></div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br />