Venta, Parque Patricios, Depósito con local distribuído en 4 plantas. Con espacio de oficina.<br><br> <div> </div><div>Av Brasil 3000.</div><div><br></div><div> </div><div>SICILIANO </div><div>¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! </div><div>Coordiná una visita a esta propiedad. </div><div>Mail: info@inmobiliariasiciliano.com.ar </div><div>Tel/whatsapp: +5491124996636 </div><div>Web: inmobiliariasiciliano </div><div>Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano </div><div>Mat CUCICBA 8359</div><div><br></div><div> </div><div>DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL: </div><div>-Son 2 unidades funcionales en conjunto (local y depósito), hoy en día anexadas.</div><div><br></div><div>PB</div><div>-Doble Ingreso por Av. Brasil.</div><div>-Portón para camionetas/camiones (2,77m de ancho x 3,42m de alto)</div><div>-Local a la calle.</div><div>-2 oficinas</div><div>-2 toilettes con antebaño</div><div>-Planta libre (4m de alto)</div><div>-Espacio para montacargas</div><div>-Escaleras a Primer Piso</div><div><br></div><div>PRIMER PISO:</div><div>-2 baños con vestidores</div><div>-Oficina&nbsp;</div><div>-Patio de ventilación<br>-Espacio para montacargas </div><div>-Escaleras a Entrepiso y a Segundo Piso</div><div><br></div><div>ENTREPISO:</div><div>-Planta libre (hasta 5m de alto)</div><div>-Escaleras a terraza intransitable<br><br>TERRAZA INTRANSITABLE</div><div><br></div><div>SEGUNDO PISO:</div><div>-Sector de planta libre (4,11m de alto)<br>-Espacio para montacargas </div><div>-Escaleras a Tercer Piso</div><div><br></div><div>TERCER PISO:</div><div>-Ambiente<br></div><div>-Escaleras a Tanque de Reserva (compartido con 2 unidades funcionales)</div><div><br></div><div>SUPERFICIE SEGUN TITULO <br>UNIDAD FUNCIONAL 1</div><div>Superficie total: 757,98 m²</div><div><br></div><div>UNIDAD FUNCIONAL 2 </div><div>Superficie total: 62,71 m²</div><div><br>AMBAS UNIDADES</div><div>Superficie total: 820,69 m²</div><div><br></div><div> </div><div>INSTALACIONES:</div><div>- Instalación eléctrica (monofásica) </div><div>- Instalación de agua</div><div>- Portón de ingreso</div><div><br></div><div>SERVICIOS valores: </div><div>ABL: $28.478&nbsp;</div><div>Aysa: $43.977</div><div>Expensas: no paga expensas</div><div>Luz: $268</div><div>Gas: la propiedad no cuenta con suministro activo.</div><div><br></div><div> </div><div>ESTADO: </div><div>A reciclar.</div><div><br></div><div> </div><div>ORIENTACION: Sur (vista a Av. Brasil).</div><div><br></div><div>EDIFICIO </div><div>- Entre medianeras </div><div>- 3 pisos </div><div>- 4 unidades funcionales</div><div><br></div><div>ACCESOS: </div><div>- Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 133, 134, 143, 150, 188</div><div>- A 2 cuadras de Av. Chiclana. <br>- A 3 cuadras de Av. Caseros.</div><div>- A 3 cuadras de la estación Parque Patricios de la línea de subte H. <br>- A 3 cuadras del Parque de los Patricios.<br>- A 4 cuadras de Av. Jujuy.</div><div>- A 4 cuadras de Av. Juan de Garay.<br>- A 7 cuadras de Autopista 25 de Mayo.</div><div><br></div><div>Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras internas.</div><div>Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. </div><div>Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. </div><div>Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>